Casa averbada à venda no Balneário Grajaú
Grajaú - Pontal do Paraná/PRDescrição do imóvel
Casa linear moderna e aconchegante no Balneário Grajaú – Pronta para morar ou veranear!
Se você procura o equilíbrio perfeito entre modernidade, conforto e tranquilidade, esta é a oportunidade ideal. Localizada no acolhedor Balneário Grajaú, uma região em constante crescimento e valorização, esta casa oferece um ambiente seguro e calmo, cercado por moradores fixos.
O imóvel destaca-se por ser TOTALMENTE ISOLADO (NÃO GEMINADO), garantindo a sua total privacidade e liberdade. Com face leste, a casa recebe a agradável iluminação do sol da manhã e está localizada a apenas 495 metros do mar e a duas quadras da rodovia, facilitando o seu dia a dia.
Características do Imóvel:
Área Construída: 87,63 m² (com estrutura em laje)
Área do Terreno: 156,25 m² (dimensões de 6,25 x 25 metros)
Distribuição Interna:
3 dormitórios, sendo 1 suíte aconchegante;
Banheiro social amplo;
Sala de estar iluminada;
Sala de jantar e cozinha em conceito aberto, perfeitas para receber amigos e familiares;
Área de serviço coberta nos fundos;
Churrasqueira em alvenaria para os seus momentos de lazer;
Vaga de garagem para 2 veículos
Diferenciais exclusivos:
Acabamento premium: Piso em porcelanato de alta qualidade e peças amplas que otimizam o espaço;
Praticidade Total: Banheiros completos com louças, chuveiro e box já instalados;
Infraestrutura pronta: Pontos para ar-condicionado em todos os quartos e elétrica preparada para interfone;
Comodidade: Redes de água e luz já ligadas, além de passagem de esgoto regularizada;
Versatilidade: Instalações elétricas em 110v e 220v.
Localização privilegiada: O Balneário Grajaú é conhecido por sua atmosfera familiar e acolhedora, sendo perfeito tanto para quem quer fixar residência quanto para quem busca um refúgio de praia sem abrir mão do fácil acesso ao comércio local e à rodovia.
Condições de venda:
Estuda propostas com veículo como parte de pagamento
Documentação 100% regularizada.
PERMITE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.
Agende sua visita! Realizar seu sonho é a nossa praia!
Corretor responsável: Suzi Nascimento
P.S.: Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.
Cômodos
Áreas
Características
Valores
Outras Informações
Proximidades
Localização
Conheça a cidade Pontal do Paraná
Pontal do Paraná
É um município brasileiro do estado do Paraná, possui 23 km de orla subdividida em mais de 40 praias, sendo desmembrado do município de Paranaguá em 20 de dezembro de 1995.
Sua população, conforme estimativas do IBGE de 2021, era de 28 529 habitantes.[3] O município possui como destaque as belezas naturais como grande atrativo local.
Limites
O município faz divisas ao Sul com o município de Matinhos, a Oeste com a Cidade de Paranaguá, na qual faz parte da Nova Região Metropolitana e a leste e norte é banhado pelo Oceano Atlântico, sendo a norte pela baía de Paranaguá.
Pontos de destaque
O estado do Paraná possui 100 km de extensão em praias, das quais 22 km se encontram em Pontal do Paraná, tornando o município totalmente voltado às atividades praianas. Além disso, pode contar com quase 100% dessas praias com total qualidade de balneabilidade.[7]
Balneários
Os principais balneários do município:
- Praia de Leste
- Santa Terezinha
- Porto Fino
- Atami
- Monções
- Marissol (Centro de eventos - shows e eventos municipais)
- Shangri-lá
- Ipanema
- Grajaú
- Pontal do Sul (embarque para a Ilha do mel)
Cultura
Culinária
A culinária local possui influência da cultura caiçara, com ingredientes como pescados de água salgada e frutos do mar. O prato considerado típico do município de Pontal do Paraná é a cambira, preparação que remete ao passado dos pioneiros do litoral paranaense. A iguaria é uma refeição tipo prato principal, feita à base de filé de peixe cação seco e defumado, com banana e temperos, e para acompanhar, serve-se arroz, pirão e saladas.
Educação
Pontal do Paraná abriga um campus avançado da Universidade Federal do Paraná e o Centro de Estudos do Mar (CEM/UFPR), com instalações nos balneários de Pontal do Sul e Mirassol. Além das atividades de pesquisa, o CEM oferece cursos de graduação e pós-graduação.
Conheça a cidade Pontal do Paraná
Pontal do Paraná
É um município brasileiro do estado do Paraná, possui 23 km de orla subdividida em mais de 40 praias, sendo desmembrado do município de Paranaguá em 20 de dezembro de 1995.
Sua população, conforme estimativas do IBGE de 2021, era de 28 529 habitantes.[3] O município possui como destaque as belezas naturais como grande atrativo local.
Limites
O município faz divisas ao Sul com o município de Matinhos, a Oeste com a Cidade de Paranaguá, na qual faz parte da Nova Região Metropolitana e a leste e norte é banhado pelo Oceano Atlântico, sendo a norte pela baía de Paranaguá.
Pontos de destaque
O estado do Paraná possui 100 km de extensão em praias, das quais 22 km se encontram em Pontal do Paraná, tornando o município totalmente voltado às atividades praianas. Além disso, pode contar com quase 100% dessas praias com total qualidade de balneabilidade.[7]
Balneários
Os principais balneários do município:
- Praia de Leste
- Santa Terezinha
- Porto Fino
- Atami
- Monções
- Marissol (Centro de eventos - shows e eventos municipais)
- Shangri-lá
- Ipanema
- Grajaú
- Pontal do Sul (embarque para a Ilha do mel)
Cultura
Culinária
A culinária local possui influência da cultura caiçara, com ingredientes como pescados de água salgada e frutos do mar. O prato considerado típico do município de Pontal do Paraná é a cambira, preparação que remete ao passado dos pioneiros do litoral paranaense. A iguaria é uma refeição tipo prato principal, feita à base de filé de peixe cação seco e defumado, com banana e temperos, e para acompanhar, serve-se arroz, pirão e saladas.
Educação
Pontal do Paraná abriga um campus avançado da Universidade Federal do Paraná e o Centro de Estudos do Mar (CEM/UFPR), com instalações nos balneários de Pontal do Sul e Mirassol. Além das atividades de pesquisa, o CEM oferece cursos de graduação e pós-graduação.