322S - Sobrado de alto padrão com 7 dormitórios e com piscina no Balneário Ipanema
Ipanema - Pontal do Paraná/PRDescrição do imóvel
Localizada em uma área central, este sobrado de esquina oferece o equilíbrio ideal entre elegância, conforto e lazer, em um dos balneários mais desejados do litoral paranaense.
Destaques do imóvel:
Terreno com 2 lotes, totalizando 625m²
Imponente área construída de 426m², distribuídos em:
- 7 dormitórios: 2 suítes, 4 demi-suítes, 1 quarto adicional + 1 banheiro social
- Ambientes integrados e mobiliados: sala ampla e cozinha planejada
- Piscina com área de lazer completa
- Churrasqueira gourmet para momentos inesquecíveis
- Garagem para até 8 veículos
- Edícula com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro
Totalmente mobiliada, ideal para quem busca uma casa de veraneio, moradia definitiva ou investimento com alto potencial de valorização.
Agende sua visita e descubra pessoalmente tudo o que este imóvel exclusivo tem a oferecer.
Condições comerciais:
- Valor à vista: R$ 2.500.000,00 ▫ Entrada de 40% e saldo parcelado em até 36 meses.
- Valor com permuta: R$ 3.000.000,00 ▫ Aceita imóveis como parte do pagamento (sujeito à avaliação)
Documentação regularizada – imóvel apto para financiamento
Apenas 200 metros do mar – localização cobiçada para quem busca viver perto da praia e do comercio local.
Face Leste/Norte – excelente orientação solar, com ambientes bem iluminados e ventilados.
Realizar seu sonho é a nossa praia!
Corretor responsável: Suzi Nascimento / Laís Dutra
P.S.: Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.
Cômodos
Áreas
Características
Valores
Outras Informações
Proximidades
Descrição da permuta
Localização
Conheça a cidade Pontal do Paraná
Pontal do Paraná
É um município brasileiro do estado do Paraná, possui 23 km de orla subdividida em mais de 40 praias, sendo desmembrado do município de Paranaguá em 20 de dezembro de 1995.
Sua população, conforme estimativas do IBGE de 2021, era de 28 529 habitantes.[3] O município possui como destaque as belezas naturais como grande atrativo local.
Limites
O município faz divisas ao Sul com o município de Matinhos, a Oeste com a Cidade de Paranaguá, na qual faz parte da Nova Região Metropolitana e a leste e norte é banhado pelo Oceano Atlântico, sendo a norte pela baía de Paranaguá.
Pontos de destaque
O estado do Paraná possui 100 km de extensão em praias, das quais 22 km se encontram em Pontal do Paraná, tornando o município totalmente voltado às atividades praianas. Além disso, pode contar com quase 100% dessas praias com total qualidade de balneabilidade.[7]
Balneários
Os principais balneários do município:
- Praia de Leste
- Santa Terezinha
- Porto Fino
- Atami
- Monções
- Marissol (Centro de eventos - shows e eventos municipais)
- Shangri-lá
- Ipanema
- Grajaú
- Pontal do Sul (embarque para a Ilha do mel)
Cultura
Culinária
A culinária local possui influência da cultura caiçara, com ingredientes como pescados de água salgada e frutos do mar. O prato considerado típico do município de Pontal do Paraná é a cambira, preparação que remete ao passado dos pioneiros do litoral paranaense. A iguaria é uma refeição tipo prato principal, feita à base de filé de peixe cação seco e defumado, com banana e temperos, e para acompanhar, serve-se arroz, pirão e saladas.
Educação
Pontal do Paraná abriga um campus avançado da Universidade Federal do Paraná e o Centro de Estudos do Mar (CEM/UFPR), com instalações nos balneários de Pontal do Sul e Mirassol. Além das atividades de pesquisa, o CEM oferece cursos de graduação e pós-graduação.
Conheça a cidade Pontal do Paraná
Pontal do Paraná
É um município brasileiro do estado do Paraná, possui 23 km de orla subdividida em mais de 40 praias, sendo desmembrado do município de Paranaguá em 20 de dezembro de 1995.
Sua população, conforme estimativas do IBGE de 2021, era de 28 529 habitantes.[3] O município possui como destaque as belezas naturais como grande atrativo local.
Limites
O município faz divisas ao Sul com o município de Matinhos, a Oeste com a Cidade de Paranaguá, na qual faz parte da Nova Região Metropolitana e a leste e norte é banhado pelo Oceano Atlântico, sendo a norte pela baía de Paranaguá.
Pontos de destaque
O estado do Paraná possui 100 km de extensão em praias, das quais 22 km se encontram em Pontal do Paraná, tornando o município totalmente voltado às atividades praianas. Além disso, pode contar com quase 100% dessas praias com total qualidade de balneabilidade.[7]
Balneários
Os principais balneários do município:
- Praia de Leste
- Santa Terezinha
- Porto Fino
- Atami
- Monções
- Marissol (Centro de eventos - shows e eventos municipais)
- Shangri-lá
- Ipanema
- Grajaú
- Pontal do Sul (embarque para a Ilha do mel)
Cultura
Culinária
A culinária local possui influência da cultura caiçara, com ingredientes como pescados de água salgada e frutos do mar. O prato considerado típico do município de Pontal do Paraná é a cambira, preparação que remete ao passado dos pioneiros do litoral paranaense. A iguaria é uma refeição tipo prato principal, feita à base de filé de peixe cação seco e defumado, com banana e temperos, e para acompanhar, serve-se arroz, pirão e saladas.
Educação
Pontal do Paraná abriga um campus avançado da Universidade Federal do Paraná e o Centro de Estudos do Mar (CEM/UFPR), com instalações nos balneários de Pontal do Sul e Mirassol. Além das atividades de pesquisa, o CEM oferece cursos de graduação e pós-graduação.