447S - Sobrado pertinho do mar à venda no Balneário Guarapari
Guarapari - Pontal do Paraná/PRDescrição do imóvel
Sobrado a apenas 50 metros do mar – Conforto, praticidade e excelente localização!
Se você procura um imóvel para morar ou investir no litoral, esta é uma excelente oportunidade! Localizado em uma região privilegiada, este belo sobrado está a apenas 50 metros da praia, em um balneário tranquilo, seguro e com moradores fixos durante todo o ano.
Além da excelente localização, o imóvel está próximo de diversas comodidades, proporcionando praticidade para o dia a dia, como mercados, escolas, farmácias, panificadoras e comércios em geral.
Distribuição do imóvel:
- 3 dormitórios, sendo 1 suíte
- 2 banheiros sociais
- Sala de estar integrada à copa
- Cozinha
- Área de serviço (lavanderia)
- Área externa
- Sacada
- 1 vaga de garagem
Características do imóvel:
- Área Privativa: 89,83 m²
- Área Total: 89,83 m²
- Área Construída: 87,63 m²
- Área do Terreno: 77,96 m²
- Face Sul
Documentação:
- Registrado
- Escriturado
- Averbado
- Aceita financiamento bancário
Condições de negociação:
- Valor de venda: R$ 599.900,00
- Permuta: Estuda imóvel como parte do pagamento, considerando o valor de R$ 700.000,00.
Entre em contato com a equipe da Imobiliária Suzi Nascimento e agende sua visita. Teremos o maior prazer em apresentar este excelente imóvel!
Realizar seu sonho é a nossa praia!
Corretor responsável: Suzi Nascimento
P.S.: Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.
Cômodos
Áreas
Características
Valores
Outras Informações
Proximidades
Descrição da permuta
Localização
Conheça a cidade Pontal do Paraná
Pontal do Paraná
É um município brasileiro do estado do Paraná, possui 23 km de orla subdividida em mais de 40 praias, sendo desmembrado do município de Paranaguá em 20 de dezembro de 1995.
Sua população, conforme estimativas do IBGE de 2021, era de 28 529 habitantes.[3] O município possui como destaque as belezas naturais como grande atrativo local.
Limites
O município faz divisas ao Sul com o município de Matinhos, a Oeste com a Cidade de Paranaguá, na qual faz parte da Nova Região Metropolitana e a leste e norte é banhado pelo Oceano Atlântico, sendo a norte pela baía de Paranaguá.
Pontos de destaque
O estado do Paraná possui 100 km de extensão em praias, das quais 22 km se encontram em Pontal do Paraná, tornando o município totalmente voltado às atividades praianas. Além disso, pode contar com quase 100% dessas praias com total qualidade de balneabilidade.[7]
Balneários
Os principais balneários do município:
- Praia de Leste
- Santa Terezinha
- Porto Fino
- Atami
- Monções
- Marissol (Centro de eventos - shows e eventos municipais)
- Shangri-lá
- Ipanema
- Grajaú
- Pontal do Sul (embarque para a Ilha do mel)
Cultura
Culinária
A culinária local possui influência da cultura caiçara, com ingredientes como pescados de água salgada e frutos do mar. O prato considerado típico do município de Pontal do Paraná é a cambira, preparação que remete ao passado dos pioneiros do litoral paranaense. A iguaria é uma refeição tipo prato principal, feita à base de filé de peixe cação seco e defumado, com banana e temperos, e para acompanhar, serve-se arroz, pirão e saladas.
Educação
Pontal do Paraná abriga um campus avançado da Universidade Federal do Paraná e o Centro de Estudos do Mar (CEM/UFPR), com instalações nos balneários de Pontal do Sul e Mirassol. Além das atividades de pesquisa, o CEM oferece cursos de graduação e pós-graduação.
Conheça a cidade Pontal do Paraná
Pontal do Paraná
É um município brasileiro do estado do Paraná, possui 23 km de orla subdividida em mais de 40 praias, sendo desmembrado do município de Paranaguá em 20 de dezembro de 1995.
Sua população, conforme estimativas do IBGE de 2021, era de 28 529 habitantes.[3] O município possui como destaque as belezas naturais como grande atrativo local.
Limites
O município faz divisas ao Sul com o município de Matinhos, a Oeste com a Cidade de Paranaguá, na qual faz parte da Nova Região Metropolitana e a leste e norte é banhado pelo Oceano Atlântico, sendo a norte pela baía de Paranaguá.
Pontos de destaque
O estado do Paraná possui 100 km de extensão em praias, das quais 22 km se encontram em Pontal do Paraná, tornando o município totalmente voltado às atividades praianas. Além disso, pode contar com quase 100% dessas praias com total qualidade de balneabilidade.[7]
Balneários
Os principais balneários do município:
- Praia de Leste
- Santa Terezinha
- Porto Fino
- Atami
- Monções
- Marissol (Centro de eventos - shows e eventos municipais)
- Shangri-lá
- Ipanema
- Grajaú
- Pontal do Sul (embarque para a Ilha do mel)
Cultura
Culinária
A culinária local possui influência da cultura caiçara, com ingredientes como pescados de água salgada e frutos do mar. O prato considerado típico do município de Pontal do Paraná é a cambira, preparação que remete ao passado dos pioneiros do litoral paranaense. A iguaria é uma refeição tipo prato principal, feita à base de filé de peixe cação seco e defumado, com banana e temperos, e para acompanhar, serve-se arroz, pirão e saladas.
Educação
Pontal do Paraná abriga um campus avançado da Universidade Federal do Paraná e o Centro de Estudos do Mar (CEM/UFPR), com instalações nos balneários de Pontal do Sul e Mirassol. Além das atividades de pesquisa, o CEM oferece cursos de graduação e pós-graduação.