462S - Sobrado de alto padrão à venda no Balneário Santa Terezinha
Santa Terezinha - Pontal do Paraná/PRDescrição do imóvel
Se você busca um imóvel que combina construção de alto padrão, segurança técnica e o máximo de conforto para a sua família, este sobrado é a escolha perfeita. Localizado em região privilegiada, ele foi totalmente atualizado para oferecer uma experiência de moradia impecável e sem preocupações.
Distribuição dos Ambientes:
Pavimento Térreo:
- Ampla Sala de Visita: Dividida em 2 ambientes elegantes e integrados.
- Cozinha Americana & Jantar: Cozinha conjugada com a sala de jantar, ideal para momentos em família, além de uma prática despensa.
- Banheiro Social: Atendendo perfeitamente a área social interna.
1º Andar:
- 4 Suítes exclusivas: Privacidade total para todos os moradores e hóspedes.
- Varandas Panorâmicas: Todos os quartos possuem acesso a varandas que circundam a casa.
- Acabamento Premium: Portas internas, janelas e portas-balcão feitas sob medida em madeira de lei, banheiros com azulejos novos até o teto.
Área Externa:
- Espaço Gourmet Coberto: Churrasqueira completa, equipada com uma imponente mesa de mármore e dois bancos robustos no mesmo comprimento.
- Retorno da Praia Descomplicado: Lavabo externo completo e ducha externa para maior comodidade ao voltar do mar.
- Espaço e Garagem: Quintal privativo na frente e nos fundos, além de garagem coberta para 2 carros.
Edícula Exclusiva:
- Sala e cozinha: imóvel em conceito integrado
- Banheiro social: atendendo perfeitamente a área social interna
- 2 dormitórios: Espaço privativo equipado com ar-condicionado novo, ideal para hóspedes, home office ou espaço de lazer reservado
Destaques do Imóvel:
- Estrutura Impecável: Construído em alvenaria com madeiramento em madeira de lei e telhas de concreto de alta durabilidade.
- Totalmente Renovado: Toda a fiação elétrica e a parte hidráulica são 100% novas, incluindo tomadas e chuveiros recém-instalados.
- Infraestrutura Moderna: Entrada de energia no padrão trifásico (com postes totalmente adequados às normas da Copel) e poço artesiano próprio.
- Abastecimento garantido por 2 caixas d'água estrategicamente instaladas no sótão
- Face oeste
- 302,50 de área total
- 332,40 de área construída
- Imóvel averbado possibilitando financiamento bancário: FINANCIE!
- Estuda propostas para permutas
- Outros detalhes construtivos e diferenciais técnicos podem ser apresentados e consultados durante a negociação.
Agende sua Visita!Entre em contato conosco hoje mesmo e descubra o seu próximo endereço de veraneio ou moradia definitiva!
Realizar seu sonho é a nossa praia!
Corretor responsável: Suzi Nascimento
P.S.: Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.
Cômodos
Áreas
Características
Valores
Outras Informações
Proximidades
Descrição da permuta
Localização
Conheça a cidade Pontal do Paraná
Pontal do Paraná
É um município brasileiro do estado do Paraná, possui 23 km de orla subdividida em mais de 40 praias, sendo desmembrado do município de Paranaguá em 20 de dezembro de 1995.
Sua população, conforme estimativas do IBGE de 2021, era de 28 529 habitantes.[3] O município possui como destaque as belezas naturais como grande atrativo local.
Limites
O município faz divisas ao Sul com o município de Matinhos, a Oeste com a Cidade de Paranaguá, na qual faz parte da Nova Região Metropolitana e a leste e norte é banhado pelo Oceano Atlântico, sendo a norte pela baía de Paranaguá.
Pontos de destaque
O estado do Paraná possui 100 km de extensão em praias, das quais 22 km se encontram em Pontal do Paraná, tornando o município totalmente voltado às atividades praianas. Além disso, pode contar com quase 100% dessas praias com total qualidade de balneabilidade.[7]
Balneários
Os principais balneários do município:
- Praia de Leste
- Santa Terezinha
- Porto Fino
- Atami
- Monções
- Marissol (Centro de eventos - shows e eventos municipais)
- Shangri-lá
- Ipanema
- Grajaú
- Pontal do Sul (embarque para a Ilha do mel)
Cultura
Culinária
A culinária local possui influência da cultura caiçara, com ingredientes como pescados de água salgada e frutos do mar. O prato considerado típico do município de Pontal do Paraná é a cambira, preparação que remete ao passado dos pioneiros do litoral paranaense. A iguaria é uma refeição tipo prato principal, feita à base de filé de peixe cação seco e defumado, com banana e temperos, e para acompanhar, serve-se arroz, pirão e saladas.
Educação
Pontal do Paraná abriga um campus avançado da Universidade Federal do Paraná e o Centro de Estudos do Mar (CEM/UFPR), com instalações nos balneários de Pontal do Sul e Mirassol. Além das atividades de pesquisa, o CEM oferece cursos de graduação e pós-graduação.
Conheça a cidade Pontal do Paraná
Pontal do Paraná
É um município brasileiro do estado do Paraná, possui 23 km de orla subdividida em mais de 40 praias, sendo desmembrado do município de Paranaguá em 20 de dezembro de 1995.
Sua população, conforme estimativas do IBGE de 2021, era de 28 529 habitantes.[3] O município possui como destaque as belezas naturais como grande atrativo local.
Limites
O município faz divisas ao Sul com o município de Matinhos, a Oeste com a Cidade de Paranaguá, na qual faz parte da Nova Região Metropolitana e a leste e norte é banhado pelo Oceano Atlântico, sendo a norte pela baía de Paranaguá.
Pontos de destaque
O estado do Paraná possui 100 km de extensão em praias, das quais 22 km se encontram em Pontal do Paraná, tornando o município totalmente voltado às atividades praianas. Além disso, pode contar com quase 100% dessas praias com total qualidade de balneabilidade.[7]
Balneários
Os principais balneários do município:
- Praia de Leste
- Santa Terezinha
- Porto Fino
- Atami
- Monções
- Marissol (Centro de eventos - shows e eventos municipais)
- Shangri-lá
- Ipanema
- Grajaú
- Pontal do Sul (embarque para a Ilha do mel)
Cultura
Culinária
A culinária local possui influência da cultura caiçara, com ingredientes como pescados de água salgada e frutos do mar. O prato considerado típico do município de Pontal do Paraná é a cambira, preparação que remete ao passado dos pioneiros do litoral paranaense. A iguaria é uma refeição tipo prato principal, feita à base de filé de peixe cação seco e defumado, com banana e temperos, e para acompanhar, serve-se arroz, pirão e saladas.
Educação
Pontal do Paraná abriga um campus avançado da Universidade Federal do Paraná e o Centro de Estudos do Mar (CEM/UFPR), com instalações nos balneários de Pontal do Sul e Mirassol. Além das atividades de pesquisa, o CEM oferece cursos de graduação e pós-graduação.